CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, que celebran de una parte, el señor ALFREDO AGUSTIN GUANILO CHOMBA, identificado con DNI 19229562 con domicilio en AV. Andrés Razuri 242, en adelante el ARRENDADOR , y de otra parte la Empresa de Transportes Guzmán SA con RUC 20131667818 representada por su Gerente General Sr. JULIO HUMBERTO GUZMAN RODRIGUEZ identificado con DNI 17853596 con domicilio en AV. Aeropuerto 250 Huanchaco – Trujillo, en adelante el ARRENDATARIO. El contrato se extiende con arreglo a las estipulaciones siguiente:




PRIMERA : OBJETO DEL CONTRATO

EL ARRENDADOR, cede en alquiler a los ARRENDATARIOS un Terreno Comercial de 5,000 m2, ubicado en la calle Panamericana Norte KM 666; ciudad de Pacasmayo, departamento de La Libertad, en donde los ARRENDATARIOS desarrollaran la actividad de Transporte de carga pesada



SEGUNDA: FINALIDAD Y USO DEL INMUEBLE

El uso del bien será solo para fines de su propia actividad comercial de los ARRENDATARIOS, para lo cual utilizará el inmueble como local administrativo y operativo de su negocio.



TERCERA: PLAZO DE VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO

El plazo de vigencia del presente contrato de Arrendamiento es por un periodo de 01 año contado a partir del 22 de Enero del 2010 al 31 de diciembre del 2010.

El presente contrato se podrá rescindir a pedido de una de las partes con un plazo mínimo de 30 días de anticipación .



CUARTA : DE LA RENTA MENSUAL CONVENIDA

EL ARRENDADOR y los ARRENDATARIOS convienen de común acuerdo que el monto de alquiler mensual será de S/.1, 650. 00 ( Mil seiscientos cincuenta y 00/100 nuevo soles), pago que los arrendatarios harán el primer día de cada mes. A la firma del contrato los arrendatarios abonará un mes de garantía



QUINTA: DEL PAGO DE LOS SERVICIOS DE LOS TRIBUTOS

EL ARRENDADOR, entrega el inmueble con instalaciones de luz, agua y desagüe.

El pago de los arbitrios, luz y agua serán cancelados por el arrendatario durante el periodo de arrendamiento señalado en la cláusula tercera del presente contrato.



SEXTA : Las mejoras que se hicieren en el inmueble objeto de arrendamiento serán por cuenta de la parte arrendataria, las mismas que no serán descontadas de la renta mensual.



SETIMA : DE LAS NORMAS APLICABLES

En todo lo no previsto en el presente contrato ambas partes se someten a las normas contenidas en el código civil en materia de arrendamiento, en las reglas y principios de la buena fé y común intención de la partes y de las demás normas en nuestro sistema jurídico. Asimismo, las partes se prometen a la jurisdicción de los jueces de la Provincia de Pacasmayo.

0 comentarios:

Publicar un comentario